14 лучших сайтов для продажи недвижимости

Нужны ли медицинские справки при сделке? И зачем?

Справка о дееспособности — это документ, который подтверждает, что человек не состоит на учете в психоневрологическом диспансере и не обращался туда за медицинской помощью. Она необязательна при заключении договора, но гарантирует, что участник сделки вменяем и может самостоятельно принимать решения.

Сделку купли-продажи квартиры могут признать недействительной, если выяснится, что продавец не мог принимать осознанные решения из-за психического расстройства. Поэтому эксперты по недвижимости рекомендуют такую справку подготовить.

«Продавец не обязан предоставлять документы, свидетельствующие о его дееспособности, — говорит Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум». — Но если его состояние здоровья и поведение вызывают у покупателя опасения, следует вежливо попросить эти справки оформить, предложив оплату за свой счет. Это поможет избежать дальнейших коллизий».

«Лучше запросить справку из психоневрологического и наркологического диспансеров, что продавец не состоит на учете. Это точно снижает риски, — говорит Виктор Зубик, основатель управляющей компании Smarent. — Также я рекомендую проверить наличие коммунальных задолженностей. Но самый важный момент для проверки — это отсутствие процесса (состояния) банкротства для любого лица в сделке, так как из-за этого точно могут признать сделку недействительной».

Зачем бежать?

Несмотря на то, что официальных заявлений о мобилизации войск в России не было, никто не знает, чем этот конфликт обернется дальше. Слухи и фейки в интернете пугают людей и они ищут самый простой вариант решения проблемы — бежать от нее подальше.

По каким причинам, надолго ли это все — не знает никто. Уезжающие в другие страны россияне неохотно дают комментарии и отшучиваются. Кто-то уверяет, что это незапланированный отпуск, кто-то – что не знает, сколько пробудет за границей. Все хотят лишь стабильности и спокойствия, поэтому либо они решают начать жить с чистого листа и не берет с собой лишних сумок, либо перевести все нажитое.

Как рассказала одна из пассажирок рейса в Армению российской редакции The Village, никто не понимает, что происходит на самом деле и что будет дальше. «Москва сейчас как бы в безопасности. Уточню: надеюсь, что большинство городов (кроме, возможно, совсем приграничных территорий) в безопасности. Но экономически и политически все очень плохо. Хотя чего можно было ожидать. Нет ничего ценнее человеческой жизни и очень грустно, что в современном мире люди не могут просто договориться», — с грустью отметила она.

ЦАН

«Центральное Агентство Недвижимости» успешно работает на Северо-Западном рынке недвижимости уже 21 год. Это солидный срок для риэлторской фирмы. За прошедшие годы компания максимально расширила спектр оказываемых услуг, что позволило ей занять одну из ведущих позиций в регионе.

Специалисты агентства работают по разным направлениям:

Продажа жилья в новостройках и на вторичном рынке;
Реализация загородных домов и земельных участков;
Сделки с коммерческой недвижимостью;
Аренда квартир, частных домов и производственных площадей;
Продажа элитной недвижимости.

Помимо купли-продажи и аренды, команда «ЦАН» готова оказать профессиональную помощь в оформлении переуступки, вступлению в различные жилищные программы, приватизации жилья, получении ипотечного кредита, расселении коммуналок. Клиент может обратиться в агентство с любым вопросом касаемо недвижимости, и опытные специалисты «ЦАН» предложат оптимальное решение.

Когда важна дата расставания

Когда речь идёт о разводе в России, есть одно важное обстоятельство: это дата фактического распада семьи. От неё зависит, что войдёт в состав совместно нажитого имущества, которое и будут делить супруги

Но есть нюанс. При расторжении брака в ЗАГСе эта дата никак не фигурирует. В большинстве дел мировой суд, расторгая брак, также не указывает информацию о том, когда распалась семья.

В итоге за эту дату суд часто принимает дату подачи иска о разводе, особенно если другой супруг не возражает против этого или вообще не участвует в рассмотрении дела. Альтернативой может быть момент, когда суд вынесет решения о расторжении брака.

Однако установленная таким образом дата и действительный момент распада семьи — далеко не всегда одно и то же. В итоге, когда дело доходит до раздела имущества, именно эта цифра и становится камнем преткновения.

Рейтинг сайтов по продаже недвижимости

На каждой площадке установлен определенный срок размещения публикации, продлить который возможно после оплаты. Востребованность сервиса зависит от ряда характеристик, которые были учтены при выборе лучших сайтов купли-продажи недвижимости:

Простота интерфейса;
Уровень ежемесячной посещаемости;
Варианты дополнительной информации;
Удобство использования;
Число публикаций;
Количество представленных городов;
Наличие мобильной версии;
Вид предоставляемых возможностей;
Актуальность информации.

Всего на рассмотрении нашей редакции был список сайтов по продаже недвижимости из 15 номинантов. Оценивалось разнообразие контента, информативность, полезность.

В топ вошли 7 популярных интернет-сервисов, которые по отзывам пользователей обладают самой большой базой объявлений. По уровню посещаемости они входят в десятку лучших онлайн-классифайдов.

Лучшие сайты для поиска работы в России

Агентство недвижимости «АБ РИЭЛТИ»

Одно из самых толковых агентств, которое может предложить реальные услуги. За каждым клиентом закрепляется юрист, он и решает все вопросы, которые возникают по ходу сделки. Отзывы клиентов указывают на то, что фирма готова обеспечить безопасность всех банковских операций. Если осуществляется покупка недвижимости, то специалисты сами подбирают вариант и ведут переговоры с продавцом. В это время покупатель может спокойно оформлять ипотеку.

Если агентство продает квартиру, то объявление размещается на нескольких сайтах. Больше всего компания работает с элитной недвижимостью. Как только работа будет окончена, клиент сможет получить полный отчет с указанием всех сумм и услуг. Оплата будет осуществляться только после того, как вся работа проделана.

Первые реальные покупатели

Пока женщина собирала необходимые документы для оформления ипотеки, я снял объявление, ведь у нас уже была устная договоренность. Но у нее появились некоторые проблемы: один банк незадолго до этого перестал выдавать кредиты на жилье, а в других были весьма непривлекательные условия. Поэтому покупка сорвалась.

Я сильно пожалел, что снял объявление и попросту потерял почти две недели своего времени. Возможно, в этот период времени были настоящие покупатели, готовые сразу расстаться со своими деньгами и получить жилье. Но когда я снова подал объявление стало намного больше звонков от реальных покупателей. Конечно же, посредники никуда не делись, они также продолжали настойчиво рекламировать свои услуги.

ЭВО

124

Телефон	8-812-443-80-00
Адрес	Санкт-Петербург, ул. Марата 51, офис 202
Электронная почта	[email protected]
Сайт	https://evo.spb.ru
Instagram	https://www.instagram.com/evo.spb.ru/

Эффективность. Вовлеченность. Ответственность.

Главной отличительной чертой данной компании является опытная команда специалистов, которая вот уже много лет работает не столько на количество клиентов, а также сколько на качество предоставляемых услуг.

100% Эффективность в оказании помощи клиенту, полная Вовлеченность в процесс на всех стадиях работы, Ответственность за каждое свое действие – три главных кита, на которых стоит компания «ЭВО».

В своей работе агентство:

выясняет пожелания клиентов не только по объектам недвижимости, но и по условиям сотрудничества.
исследует рынок, проводит аналитическую работу и предлагает наилучшие пути решения задачи, тем самым экономя время, требуемое для достижения результата;
берет на себя всю рутину и делает самостоятельно то, что возможно сделать без вашего участия, при этом постоянно держит клиента в курсе происходящего. Это позволяет клиенту принимать важные решения, не отвлекаясь от ежедневных дел;
отстаивает интересы своих клиентов, благодаря чему те совершают выгодные сделки на удобных для них условиях.

Специалисты агентства недвижимости «ЭВО» работают по различным направлениям:

Продажа жилья в новостройках и на вторичном рынке;
Покупка недвижимости;
Аренда квартир, комнат;
Продажа элитной недвижимости;
Сделки с коммерческой недвижимостью;

Каждое риэлторское агентство имеет определенную репутацию, которая складывается из мнений клиентов, контрагентов и партнеров. Благодаря хорошей работе специалистов компании «ЭВО», на сегодняшний день вы можете ознакомиться с более чем 400 отзывов от довольных клиентов.

Масса ненужных звонков

В первый же день после размещения объявления мне позвонили 15 человек. Стоит отметить, что я предварительно зарегистрировал «левый» номер. Ведь понимал, что звонки могут осуществляться достаточно часто, поэтому в нужный момент я всегда мог вытащить сим-карту.

Все эти 15 звонков были от различных агентств, которые шаблонно пытались уговорить меня работать с их компанией. Все хотели прийти сегодня же, посмотреть на квартиру и заключить договор. За свои услуги риэлтеры берут немного меньше 1 300 долларов. Примечательным было то, что я никому не отказывал в просмотре жилища. Всем говорил, что вечером можно прийти и посмотреть квартиру, но договор заключать не буду до появления покупателя. Все в телефонном режиме соглашались, но так никто и не пришел.

Аккредитив или ячейка?

Несколько пользователей, прочитав историю plover, раскритиковали ячейку как способ расчета за квартиру.

TZK: «Ячейки вообще не понимаю: дороже в 2 раза аккредитива плюс мешок денег не только пересчитывать, но и проверять на подлинность. А это уже в 2 раза дороже самой ячейки».

M☆rshal: «Ячейка — это уже извращение. Любой затык, и просрочка срока на изъятие по любой причине лишит вас возможности получить свои деньги. Не говорю о проверке купюр и надежности сохранности «котлеты»».

Банковская ячейка представляет собой сейф, где хранятся наличные деньги покупателя недвижимости, говорит Руслан Сырцов:

«Продавец получает к ним доступ при предоставлении выписки из ЕГРН о переходе права собственности. Однако банк не несет ответственности за средства, хранящиеся в ячейке. Поэтому права продавца, по сути, не защищены, и не исключено, что открытый им сейф окажется пустым. Обычно процедура аренды ячейки детально прописана в договоре сторон, но даже это не гарантирует полную безопасность сделки».

Преимущество ячеек заключается в том, что при банкротстве финансовой организации их содержимое по-прежнему принадлежит арендаторам, говорит Сырцов.

«Впрочем, для клиентов ведущих банков это обстоятельство, по сути, неактуально. Также некоторые граждане предпочитают расчеты в иностранной валюте, а аккредитивы в России — это всегда рублевые счета».

Основатель управляющей компании Smarent Виктор Зубик согласен: использовать ячейку рискованно.

«Аккредитив — самое удобное и дешевое решение для сделки. Также не забывайте, что нужно платить процент за пересчет наличных денег во время сделки через ячейки, в случае с аккредитивом вы только платите за сделку, и все».

При использовании аккредитива деньги находятся под защитой банка и блокируются до предоставления продавцом документов, подтверждающих сделку.

«Схожая система практикуется с эскроу-счетами. Однако аккредитивы дают клиентам больше возможностей. В частности, при их открытии можно применять векселя — ценные бумаги, подтверждающие обязанность должника выплатить их владельцу указанную в документе сумму через определенный срок, — говорит Роман Сырцов. — Кроме того, деньги с аккредитива, кроме самого продавца, может получить указанное им третье лицо. Данное условие особенно удобно в случае отъезда собственника за рубеж. Некоторые продавцы опасаются, что аккредитивы могут быть в любой момент заблокированы плательщиком. Но это положение касается только отзывных счетов, которые сегодня практически не используются».

Как вести себя, если мужчина не хочет жить вместе

Прежде всего разберись в себе, реши, для чего тебе нужно это. Если же ты готова к переходу отношений на новый их уровень, то будь готова и к тому, что он сначала ответит тебе отказом. Не нужно сразу же разрывать ваши отношения, если мужчина тебе дорог. Попробуй проявить терпение и тактику.

Поговори с мужчиной

Предложи мужчине поговорить. Только не начинай с заезженной фразы: «Нам нужно поговорить». Она пугает представителей сильного пола, они сразу же ставят блок. Начни мягче: «Мне нужно с тобой посоветоваться».

При разговоре дай четкую аргументацию, почему ты хочешь совместного проживания, что обретут ваши отношения от этого. Четко и прямо задай вопрос, почему он не хочет жить вместе. Не переходи на уровень выяснения отношений. Не повышай голос, не бросайся упреками и обвинениями.

Говори сама, втягивая в разговор мужчину, спроси, насколько его намерения дальновидны. Если же в его планы входит связать судьбу с тобой, то уточни когда. Возможно, это через пару лет, а возможно и лет через 10-20. Прими для себя решение, есть ли у тебя время для ожидания кульминации этого вопроса.

Если мужчина не хочет жить вместе с тобой, то ему такой вопрос будет слышать приятней, чем надумывать себе о твоем желании затащить его в ЗАГС. Предложи ему проверить сейчас, насколько вы подходите друг к другу.

Проанализируй ситуацию

Если разговор состоялся, мужчина своими словами и действиями показывает, что дорожит тобой, но съезжаться категорически отказывается, при этом он не боится быта, ответственности, то, возможно, проблема в тебе.

Молодой человек не уверен, готова ли ты к новому формату отношений. Проанализируй ситуацию, что ты делаешь не так. Постарайся изменить свои черты характера, возможно, ты через чур вспыльчивая, или, напротив, замкнутая, ему сложно угадывать твое настроение, желания.

Постарайся быть привлекательной для избранника, чтобы он тянулся к тебе, ему хотелось проводить с тобой больше времени. Саморазвивайся, ведь мужчинам интересно общаться с девушками, которые могут поговорить на разные темы. Покажи, что тебе не страшен быт.

Дай мужчине время

Если вопрос совместного проживания стоит на месте из-за финансовых проблем у мужчины, то дай ему время. Возможно, у тебя есть свое жилье, а он живет на съемной квартире, но переезжать к тебе не хочет. То, скорей всего, перед тобой сильный мужчина, который не хочет зависеть от женщины материально.

Не торопи его, пусть он решит свой вопрос. Занимайся собой. Но обговори ситуацию, уточни, сколько ему нужно времени на улучшение финансового состояния, и что он делает для этого, какие предпринимает шаги.

Не манипулируй

Если ты ждешь, что мужчина признает твою значимость, сделает долгожданное предложение, при это ставишь ультиматум: или живем вместе, или я ухожу, то ты, конечно, можешь таким образом сдвинуть ситуацию с мертвой точки.

Мужчина поддастся давлению и уступит тебе. Но в таком союзе будет нарастать разочарование и взаимное недовольство. Если получать желаемое путем манипуляций, то от совместной жизни радости и счастья ждать бесполезно.

Если мужчина оттягивает вопрос совместного проживания, то определи себе время, по истечению которого честно ответь на вопрос, совпадают ли у вас ожидания и планы. Если отношения стоят на месте, никак не развиваются, то, возможно, это не твой человек.

Агентство недвижимости «Респект недвижимость»

Это агентство предоставляет свои услуги не только быстро, но и максимально качественно. Здесь можно будет выкупить собственность раньше срока. За все свое существование компания смогла выкупить элитные и стандартные квартиры, которые подходят для разных потребностей. Фирма имеет своих юристов, которые помогают оформить все документы, касающиеся выкупа, обмена или продажи. Для некоторых клиентов есть приятная новость – «Респект недвижимость» работает с банковскими документами и кредитованием.

Отзывы клиентов указывают на то, что компания быстро отвечает на заявку. К человеку приезжает риелтор, проводится экспертиза, в ходе которой устанавливается стоимость объекта. От клиента требуется только подписать договор и внести предоплату. Есть, конечно, и свои подводные камни. Например, если сделка по каким-то причинам не состоялась, то аванс могут задержать аж на три недели, что не всегда удобно.

Как безопасно передать деньги при сделке

По словам Романа Сырцова, безопасная передача денег может происходить только после регистрации сделки купли-продажи. Для встречи сторон желательно выбрать отделение банка — охраняемое место, где можно спокойно проверить документы, перечитать договор, также в нем удобно рассчитываться.

«Продавец недвижимости еще перед заключением сделки должен предоставить паспорт, выписку из ЕГРН, правоустанавливающие документы, справку, подтверждающую отсутствие задолженностей, техпаспорт, нотариально заверенное согласие супруга (если состоит в браке). Желательно, но необязательно подготовить выписку из домовой книги и справку из ПНД. В то же время непосредственно в момент передачи денег достаточно иметь на руках паспорт, договор купли-продажи и справку о переходе права собственности», — советует эксперт.

Агентство недвижимости «Этажи»

Агентство существует не так давно, с 2007 года. Но компания зарекомендовала себя, как одна из самых надежных. За все время ни одна сделка не оспаривалась в суде, несмотря на то, что за помощью обращалось тысячи клиентов. Услуги предлагаются стандартные: купля-продажа и аренда. Как только покупка завершается, клиент сможет получить подробный отчет обо всей проделанной работе. В работу риелтора помимо основных обязанностей поиска недвижимости входит также составление плана с ценами и минимизация всех возможных рисков, которые могут возникнуть во время сделки. Главное преимущество этой компании заключается в том, что некоторые сделки могут быть закрыты за рекордно короткое время, при этом предоплату за услуги не требуют. Как только будет подана заявка, менеджер связывается с клиентом в течение получаса и обсуждает все детали.

«»Справки» — это финансовый суицид!»

Один из пользователей, прочитав историю TZK, посоветовал не устанавливать в сделке никаких дополнительных условий, кроме выписки из Росреестра о регистрации перехода права собственности.

«Остальные «справки» — это финансовый суицид! Проводил сделку через эскроу-счет Сбера. Деньги переходят автоматом без всяких Ф», — написал M☆rshal.

«В «идеальном мире» (90-х) расчеты шли в ароматных парадных и прямо в кабинете у нотариусов. Есть традиции делового оборота. И со своими фантазиями о «финансовом суициде» вы можете продавать не полгода, а год и два», — ответил ему TZK.

О необходимости дополнительных документов написала и пользователь N@dya. По ее словам, для подготовки договора купли-продажи еще нужны, например, медицинские справки (судя по всему, речь о справках из психоневрологических и наркологических диспансеров — прим. ред.).

«Если одна из сторон сделки — возрастные люди, какая-никакая подстраховка в виде медсправок все равно нужна на всякий случай. Покупала в марте квартиру у дамы 72 лет. Притом что ее и ее семью лет 30 знает моя риелтор, которую я, в свою очередь, тоже знаю много лет и оснований ей не доверять у меня нет, именно она (риелтор) настояла, чтоб справочки все же предоставили».

А вот пользователь Sergey7 рассказал, что просто отказался предоставлять справки из ПНД и НД во время продажи своей квартиры:

«Мои покупатели потребовали с меня справки из ПНД и из НД. Были жестко и почти грубо посланы, умылись и забыли про это требование. Но мы с женой не сильно возрастные. А были бы возрастные, послали бы их матом, — написал Sergey7. — В моем случае с момента появления объявы в интернете до согласования основных условий сделки с покупателем прошло не более 12 часов. При этом я не считаю, что продешевил. Видимо, повезло».

Какой сайт по продаже недвижимости лучше выбрать

В интернете представлено большое количество различных веб-порталов, цель создания которых заключается в облегчении приобретения жилья. На каком сайте купить квартиру, дом, зависит от ваших предпочтений и необходимого времени размещения публикации. В обзоре представлены самые популярные сервисы:

Domofond – интернет-платформа принадлежит владельцам сервиса Авито, поэтому она дублирует предложения с доски объявлений последнего. На сайте представлено более 1 млн. публикаций. Ежемесячное количество посетителей превышает 4 млн.
Cian– база данных, которая помогает приобрести комнату, квартиру или другое недвижимое имущество в городах России. Пользователям предоставляется возможность поиска жилья с учетом ряда критериев. Посещаемость сайта превышает 10 млн. человек в месяц.
Realty.yandex – бесплатная система подачи объявлений о продаже, аренде участков, квартир, домов. Портал включает более 2 млн. публикаций. Он позволяет размещать публикации на его страницах, просматривать их с других платформ.
Mirkvartir – портал содержит базу данных жилого имущества в городах России. Своей целью владельцы видят содействие развитию рынка недвижимости. Создан проект при поддержке Российской Гильдии Риелторов. Разместить объявление могут не только члены РГР, но и частные лица.
Avito – интернет-сервис для размещения предложений о продаже различных товаров. Среди онлайн-классифайдов РФ он занимает первое место. В конце 2019 года на его страницах было размещено свыше 59 млн. публикаций, из которых около 2,5 млн. входят в блок «Недвижимость».
Nru – агрегатор объявлений о продаже различных форм жилья. На его страницах представлены предложения из 25 федеральных городов. Количество посетителей составляет более 2 млн. человек в месяц. Удобная система фильтров обеспечивает комфорт поиска нужного варианта.
Realty.mail – сайт по продаже недвижимости в России. Кроме объявлений содержит большую базу статей об особенностях жизни в квартирах, домах, которые позволят выделить плюсы и минусы конкретного жилья. Размещение объявления происходит через проект Юла, поэтому после модерации оно будет опубликовано сразу на 2 площадках.

Лучшие букмекерские конторы России

Агентство недвижимости «Семейный риэлтор»

Это агентство активно сотрудничает с надежными застройщиками. Поэтому клиент может выбрать для себя и удобную схему кредитования, выстроив нормальные отношения с ведущими банками страны. Такое решение позволяет клиентам выбрать жилье в новостройках. Компания безо всяких проблем сможет подыскать наиболее подходящий вариант для покупки на вторичном рынке. Самое приятное, что любой специалист будет работать с учетом современных стандартов и по закону, внимательно отнесется к каждому объекту и подготовит необходимую документацию в кратчайшие сроки

По отзывам клиентов можно сделать выводы, что здесь важно добросовестное отношение к своей работе, поэтому обслуживание каждого человека проводится на самом высоком уровне

Потому что на этом мероприятии была впервые во всей полноте обнародована система президентских взглядов на дальнейшее внутриполитическое развитие страны

Путин похож сейчас на пружину, которая долго-долго сжималась, потом сжималась еще и еще — хотя, казалось, что дальше сжиматься больше некуда, — а в данный момент распрямилась и вырвалась на стратегический простор.

У Путина больше нет необходимости сдерживать себя, таить что-то в сокровенных уголках своей души.

Он свободен.

Наконец настал момент, ради которого он жил и управлял страной два предыдущих десятилетия.

Это и является источником потрясающей президентской откровенности — и в плане обнародования того, как дальше будет жить страна, и в плане терминов, которые при этом используются.

— что-то я не припомню, чтобы в эпоху до 24 февраля Путин открыто использовал в своих выступления слова вроде «национал-предатели». Внутри себя он, конечно, думал в таких терминах очень давно (или даже всегда). Но во внешней сфере все это из стратегических соображений прикрывалось различными эвфемизмами. Теперь время эвфемизмов и полумер прошло — и при нынешнем президенте больше не вернется.

— очень интересные строки из президентской речи. Строки, которые лишь на первый взгляд ассоциируются со знаменитыми словами Маяковского «ешь ананасы, рябчиков жуй, день твой последний приходит, буржуй!», на деле имеют совсем другой смысл.

Путин не намерен ликвидировать буржуазию как класс. Он намерен ликвидировать только ее часть — ту, которую принято называть компрадорской, то есть чуждой интересам страны.

Частично Запад уже любезно решил для Владимира Владимировича эту задачу, без разбора экспроприировав пресловутые «виллы на Французской Ривьере».

Оставшуюся часть задачи «национализации элиты» Путин решает сам.

Высшие слои общества открыто ставятся перед выбором: не хочешь отказываться от «ананасов и рябчиков» (ой, простите, устриц и фуа-гра)? Да ради бога!

Но если тебя не привлекает перспектива вынужденной смены диеты, то не смей поднимать руку и разевать рот на новую стратегическую линию «партии и правительства».

— этот президентский пассаж тоже очень важен и тоже полон скрытых значений. Он определяет параметры допустимого в плане внутриполитической борьбы для всех тех граждан РФ, у кого никогда не было особняка в Лондоне, и, следовательно, нет сейчас причин горевать о его потере.

Советы психолога

Рекомендации специалиста могут потребоваться, если семью еще можно сохранить, то есть ситуация не дошла до критического состояния. В первую очередь вам нужно задуматься о будущем.

Что будет, если вы ничего не будете менять? Подумайте, как вы будете дальше жить с супругом. Что будет если вы разведетесь? Определите, как вы будете строить свою жизнь без второй половины. Оцените все плюсы и минусы.

Отвечая на эти вопросы, вы сможете разобраться в своих чувствах. Если вы хотите сохранить брак, по впереди у вас длительная работа над собой. Советы психолога помогут спасти брак:

не приносите себя в жертву;
любите и уважайте себя;
уделяйте себе время;
меняйтесь не только внешне, но и внутренне;
учитесь договариваться и искать компромиссы;
не закатывайте скандалы и не критикуйте мужа;
найдите хобби, которое поможет расслабиться и избавиться от негатива;
разнообразьте вашу сексуальную жизнь.

Агентство недвижимости «Пилигрим»

Компания считается одним из самых лучших агентств из-за налаженной работы с клиентами. Здесь работают лучшие специалисты, которые быстро смогут подобрать наиболее подходящий вариант с недвижимостью. Учитываются все потребности, а также ипотечное кредитование. Обширная база дает возможность работать не только с коммерческой и частной собственностью, сюда входит и загородный вариант. На рынке недвижимости компания работает уже десять лет, поэтому количество благодарных клиентов с каждым годом увеличивается.

Клиенты говорят о том, что в этом агентстве предлагают не один вариант, а сразу десятки, что дает возможность сделать наиболее правильный выбор. Специалисты обязательно будут учитывать рекомендуемую стоимость и решать все вопросы с юридической точки. Если будущий собственник по каким-то причинам не сможет участвовать в сделке, то оформляется доверенность на специалиста. В фирме процент за услуги берут стандартный.

История № 3 О том, как супруг вогнал семью в долги

Я развелась в 2019 году, это было очень долгожданным решением. Подала на развод в августе, когда узнала, что мужа уволили с работы, но он скрыл этот незначительный факт, как и свои микрозаймы.

Брак длился пять лет. Развод я праздновала три раза — и впереди четвертый, когда закрою кредит, доставшийся от бывшего супруга.

Детей у нас нет, делить пришлось бы только кота. Но поскольку я много работаю, чтобы у него была лучшая жизнь, а бывший муж все еще ищет себя, коту очень повезло: он остался жить свою лучшую жизнь со мной.

У меня было две кредитки, чтобы гонять деньги с одной на другую в пределах беспроцентного периода, потому что моей зарплаты не хватало на аренду и обеспечение нужд двоих взрослых людей. А бывший муж занимался развитием: брался за малооплачиваемые стажировки и ходил на платные курсы. Еще, оказалось, во время брака он оформлял небольшие кредиты и микрозаймы и просто не платил их.

В итоге коллекторы начали звонить мне — так я узнала о долгах, о существовании которых не догадывалась, и поняла, что придется платить еще и проценты.

В суд, чтобы разделить долги, подавать не стала: не знала, нет ли еще какого-нибудь неизвестного мне кредита. Да и бывший супруг клялся, что обязательно все погасит. Естественно, этого не произошло.

Брачного контракта не было, и я не думаю, что он бы помог в этой ситуации. Но, возможно, вместе с оформлением контракта я бы задумалась о формализации финансовых отношений при вступлении в брак, не стала бы на доверии оформлять кредитки на себя и делиться добрачными накоплениями из соображений «сейчас потратим на его образование, а потом заработаем».

Брак я расторгла через портал госуслуг, без суда, но даже так это было тяжело. Бывший муж отказывался съезжать, преследовал меня, взламывал почту и звонил на работу. Заплатить хотя бы проценты по кредитам или вернуть мне деньги, потраченные на отпуск, ему в голову, естественно, не приходило.

От подачи заявления до официального развода прошло три месяца. Оказалось, что подать заявление через сайт госуслуг в регион, где оформлен брак, можно, а вот сделать с ним ничего местный загс не может. Я работала на двух работах и не могла прилететь и заняться разводом на месте, а дистанционно сделать это было непросто.

Госпошлину пришлось заплатить за нас обоих. Еще деньги ушли на оформление электронной подписи и нотариальную доверенность для загса, так как брак был зарегистрирован не по месту жительства. Все это меня не очень беспокоило, потому что я очень хотела поскорее закончить с разводом: боялась, что за это время бывший муж успеет взять еще кредит или заем.

«Отстоенная» квартира

Если у квартиры часто менялись собственники несколько месяцев назад, до последнего владельца, то это может означать, что одна из прежних сделок прошла незаконно. Затем путем повторных продаж квартиру «обелили», а последней сделкой «отстаивают», чтобы предыдущие перепродажи не всплыли при проверке и не вызвали подозрений.

Чаще всего срок последнего владения квартирой не превышает 6–12 месяцев. У мошенников не хватает терпения, чтобы ждать дольше. Поэтому встречаются случаи, когда они продают квартиру буквально через месяц после махинаций.

Проверить такой вариант обычно сложнее всего. Почти наверняка в данной схеме использовались поддельные документы или «забытые» наследники, которые работают в сговоре с мошенниками.

Одним из способов подстраховаться является покупка недвижимости в ипотеку со страхованием титула. Или оформление ее на несовершеннолетнего, полностью или частично. Правда, и эти методы не являются надежными на все 100%.

Семейный риэлтор

817

Телефоны	(812) 642-47-43
Адрес	г. Санкт-Петербург, проспект Непокоренных, дом 49, офис 414
Сайт	https://nsr.spb.ru/
Электронная почта	[email protected]
В контакте	https://vk.com/nsrspb

Агентство «Семейный риэлтор» оказывает услуги по поиску, покупке и продаже квартир, комнат, других видов недвижимости в новостройках и на вторичном рынке. В базе компании сотни предложений по аренде объектов в широком диапазоне цен – от недвижимости уровня «Эконом» до дорогих апартаментов в элитных комплексах.

Агентство сотрудничает со всеми надежными застройщиками Санкт-Петербурга. Покупка в новостройках бесплатно. АН «Семейный риэлтор» работает исключительно в законных рамках. Условия сотрудничества прописывают и закрепляют договором.

Внимание!

Минус 10% стоимости сервисных услуг получает клиент, указавший, что узнал об агентстве на сайте https://topmi.ru/

Сильные стороны компании:

Все виды сделок с недвижимостью – в одном месте. Можете тут же продать квартиру и выбрать новую. Сотни готовых предложений по аренде, покупке, продаже уже в наличии. Как минимум, одно – на 100% соответствует запросам клиента;
Выгодные условия покупки недвижимости в ипотеку с учетом льгот, предоставленных агентству банками-партнерами – при обращении в банк напрямую процент будет выше;
Безопасность и юридическая чистота сделки – главное преимущество клиента и личная ответственность агентства. Наши сотрудники знают, как вести безрисковые сделки в самой оживленной, дорогой, потому уязвимой сфере.

Агентство недвижимости «Российская гильдия риэлторов»

В эту компанию входят более полутора тысяч организаций. Каждый риелтор обязательно проходит проверку, поэтому здесь работают специалисты, которым можно доверять. Агентство тщательно проверяет, чтобы сделка была чистой и контролирует рынок недвижимости. Самое приятное, что все клиенты этой фирмы могут свободно совершать сделки в любом уголке России, например, произвести обмен квартиры в Москве на недвижимость в любом другом районе РФ.

Главным преимуществом считается наличие специальных комитетов. Они занимаются тем, что проверяют, чтобы вся процедура полностью соответствовала международным стандартам. Но, чтобы подобрать самый подходящий вариант для своего клиента, специалисты могут потратить много времени, что не для всех удобно.

Кто бежит?

Бегут самые разные люди. Обычные граждане, которые беспокоятся об экономической стабильности и безопасности; журналисты, которые хотят избежать политических преследований; деятели культуры и звезды, у которых есть возможность и средства для эмиграции.

Медийные личности вынуждены оправдываться и объяснять свою позицию в соцсетях. Например, журналист и кинокритик Антон Долин написал в пост с говорящим заголовком «Меня здесь нет».

Журналист утверждает, что все его мысли в эти дни были забиты войной. Он искренне переживает за своих друзей-украинцев и говорит, что мы в первую очередь сейчас терпим не просто экономическую катастрофу, но и моральную. Как считает Долин, бессилие тех, кто выступает против этой системы и власти все 22 года, лишь усиливает чувство отчаяния. На данный момент, по сообщениям СМИ, он находится в Латвии.

Александр Васильев, Рената Литвинова и Земфира находятся в Париже. Как говорит историк моды и ведущий программы «Модный приговор», он вернулся в свой дом, где живет с 1982 года.

В то же время, СМИ сообщают, что в Киргизии высадился целый «десант» российских айтишников и ученых. А все отели, хостелы и рестораны забиты русскими, покинувшими Родину на фоне «военной операции» и усиления репрессий против инакомыслящих.

Молодые люди (в большинстве своем) рассказывают, что компания, в которой они работают, предложила переехать, и многие этим предложением воспользовались. Некоторые коллеги остались — у них семьи, дети, школы, родители, дедушки и бабушки, за которыми надо ухаживать. При этом айтишников уехало много, потому что у компаний офисы зачастую в Европе или в Америке и больше возможностей перевезти сотрудников. Кто-то признается, что причиной послужило закрытие ряда СМИ, другие рассказывают о давлении на сферу IT, которое только усиливается.

К слову, многие признались, что решение уехать из страны для многих — тяжелое и неприятное, но, скорее всего, единственное.